🏠 Основная
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах
Самый распространённый тип — отвечает на вопрос «кто владелец и что за объект»
Когда нужна
Проверить собственника перед покупкой или арендой
Подтвердить право собственности в банке или суде
Узнать площадь, назначение, кадастровый номер объекта
Сверить данные перед подписанием договора купли-продажи
Нотариальные и ипотечные сделки
Что содержит
📍Адрес, кадастровый номер, площадь
👤ФИО (или наименование) правообладателя
📋Вид права (собственность, аренда и др.)
📅Дата регистрации права
⚠️Обременения и ограничения (ипотека, арест)
💰Кадастровая стоимость
🔄 История
Выписка о переходе прав на объект
История всех владельцев с 1998 года — когда перешло право и на каком основании
Когда нужна
Проверить, не менялся ли собственник слишком часто (признак мошенничества)
Убедиться, что прошлые сделки не оспариваются
Исследовать объект при спорном наследстве
Юридическая проверка «чистоты» квартиры
Что содержит
📜Список всех правообладателей с 1998 г.
📅Даты регистрации и прекращения каждого права
📄Основание перехода (договор, наследство, суд)
🔢Доля каждого владельца
ℹ️
ЕГРН содержит данные с 1998 года. Сделки, зарегистрированные до этого, могут отсутствовать.
⚖️ Обременения
Выписка об обременениях и ограничениях
Ипотека, аресты, запреты, сервитуты — всё, что ограничивает распоряжение объектом
Когда нужна
Проверить наличие ипотеки или залога перед покупкой
Убедиться в отсутствии арестов и запретов на сделки
Нужна банку для одобрения ипотеки
Проверка перед подписанием договора аренды
Что содержит
🏦Ипотека и залог (банк, сумма, срок)
⛔Аресты и запреты регистрационных действий
🛤️Сервитуты и иные ограничения
📅Даты и основания наложения
🏛️Орган, наложивший ограничение
⭐ Популярное
Полная проверка сделки — комплект выписок
Характеристики и права + история переходов — максимальная защита при покупке
Идеально подходит
Покупка квартиры, дома или земельного участка
Ипотечная сделка — банк принимает оба документа
Проверка юридической чистоты объекта «под ключ»
Сопровождение у нотариуса
Объекты, часто менявшие владельца
Что входит в комплект
✅Характеристики объекта и текущий владелец
✅Все обременения (ипотека, арест, сервитут)
✅История всех владельцев с 1998 года
✅Основания переходов права
✅ЭЦП Росреестра — принимается везде
💡
Совет: для сделок свыше 3 млн ₽ рекомендуем именно комплект — два документа дают полную картину и минимизируют риски оспаривания.
Другие официальные виды выписок из ЕГРН
Эти типы предоставляет Росреестр или МФЦ — мы их онлайн не оформляем
🗺️
Выписка из ЕГРН о кадастровом плане территории
Границы земельных участков на определённой территории, топографическая основа. Нужна кадастровым инженерам и при межевании.
Где получить: МФЦ, Росреестр, Госуслуги
📊
Выписка о кадастровой стоимости объекта
Официальная кадастровая стоимость на конкретную дату — для оспаривания налога на имущество или расчёта госпошлины.
Где получить: Росреестр онлайн, МФЦ (бесплатно)
📁
Выписка о содержании правоустанавливающих документов
Текст договора купли-продажи, дарения или иного документа-основания права. Требует личного обращения или нотариального запроса.
Где получить: МФЦ, Росреестр (только для правообладателей)
Готовы заказать выписку?
Укажите адрес или кадастровый номер — найдём объект и оформим документ за 15–30 минут